Apresentamos uma incrível oportunidade para investimento em um imóvel comercial/industrial situado no bairro da Vila Oratório. Este prédio possui uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais rodovias e pontos de interesse da região. Confira abaixo todos os detalhes: Localização Imbatível: A apenas 600 metros da futura estação de metrô da linha 2 verde (Santa Clara). A 1.500 metros da estação Vila Prudente do metrô. Próximo às rodovias Ayrton Senna, Presidente Dutra, Anchieta e Imigrantes. Fácil acesso à Marginal Tietê. Proximidade com Serviços e Comodidades: Farmácias, bancos, faculdades e restaurantes nas proximidades. Região em constante crescimento e evolução. Descrição Geral do Imóvel: ➡️ Pavimento Inferior: Pé direito de 5 metros. Área total de 75 metros quadrados. 2 banheiros. Dispensa. Portão automático para entrada principal. Portão social para acesso aos pavimentos inferior e superior. ➡️ Mezanino: Pé direito de 2,5 metros. Área total de 26 metros quadrados. Equipado com ar condicionado. ➡️ Pavimento Superior: Área total de 75 metros quadrados. Recepção. Escritório principal. 2 salas de reuniões. 1 banheiro. Copa para refeições. Ar condicionado em 3 ambientes. Infraestrutura Completa: Sistema de segurança com 6 câmeras. Sistema de telefonia com mais de 18 pontos de ramal. Acesso à internet em todos os pavimentos e ambientes. Interfone Intelbras. Detalhes da Metragem: Área Total: 176m² Área do Terreno: 75m² Frente: 5,93 metros Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel comercial/industrial em uma localização estratégica e com excelente infraestrutura. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!