Salão Comercial Venda *Esquina Rua Caquito, 523 350 m² Área Útil 375 m² Área Total 2 Banheiro(s) Descrição - Destaques do imóvel* Área construída: 350 m2* Área do terreno: 375 m²* Boa iluminação natural;* Paredes revestidas em pastilhas;* Piso em granilite;* Local seguro, arejado, com excelente circulação de pessoas e veículos. Ideal para Diversos Negócios: * Supermercado ou distribuidora de mercadorias;* Drogaria;* Cartório;* Agência ou malote dos Correios;* Escolas de diversos cursos;* Pet shop, clínica veterinária;* Imobiliárias ou administradoras;* Outras atividades comerciais. Ótima oportunidade para quem busca um ponto estratégico na Penha, com alta visibilidade e circulação! Localização :  Situado em uma esquina, travessa da Avenida Penha de França e com acesso à Rua Padre João, o imóvel está em uma área com grande fluxo e proximidade a serviços e comércios essenciais. Com as obras da Linha Verde do Metrô iniciadas março de 2025, a área promete ainda maior valorização e fluxo! Pontos de Interesse PróximosEscolas renomadas como: - Colégios Penha de França, Martins Penna e Batista; - Centro Médico São Gabriel ( Hap vida Notre Dame); - Comércio variado, incluindo padarias e outros serviço.- Ótima oportunidade para quem busca um ponto estratégico na Penha, com alta visibilidade e circulação!