O galpão tem uma localização estratégica, a menos de 500m da Estação de Metrô Dom Pedro.   Além disso, a região oferece diversas facilidades, como duas universidades, uma arena de E-sports, pistas de skate, bares, mercado municipal e futuro Sesc.   Informações Técnicas do Imóvel:    Área: 650m² Pé Direito: 5m Vão Livre (1º Andar): 450m Galpão de 2 Andares 1º Andar: Vão livre vestuário com Dois Banheiros, Cozinha com Refeitório Pequeno 2º Andar: Sala comercial com Dois Banheiros. Energia Trifásica Industrial Porta de aço automática   Obs: O imóvel está locado com aviso de venda