Terreno Comercial de Esquina – Excelente Localização em Suzano/SP Terreno comercial de esquina com aproximadamente 1.400 m², composto por 3 lotes, localizado na Avenida Prudente de Moraes (trecho urbano da Rodovia SP-66), esquina com a Rua Monteiro Lobato, em uma das regiões de maior visibilidade e circulação de Suzano. O imóvel é totalmente murado (muro com aproximadamente 2,20 metros de altura) Destaques da localização: Frente para avenida de pista dupla com intenso fluxo de veículos 24 horas por dia. Via que interliga Suzano a Mogi das Cruzes e serve como principal acesso ao Litoral Norte, Vale do Paraíba, Zona Leste de São Paulo, ABC Paulista e Rodoanel. Excelente visibilidade comercial. Fácil acesso para veículos leves e pesados. Radar, semáforo e retorno próximos ao imóvel, facilitando o acesso. Pontos de referência: Em frente ao Hospital das Clínicas. Na mesma calçada do Assaí Atacadista, Cotac Chevrolet e Obramax Home Center. Antes do Habib's, Burger King e Destaque Fiat para quem vem de Mogi das Cruzes ou do litoral. Próximo à Suzano Papel e Celulose e à Nadir Figueiredo. Além disso, o imóvel está localizado a aproximadamente 4 km da alça de acesso ao Rodoanel Leste e do futuro Complexo Viário do Alto Tietê, atualmente em construção, com previsão de conclusão para 2028, agregando ainda mais valorização e facilidade logística para a região. Área: Aproximadamente 1.400 m²