Laje corporativa para locação, 800 m² de área útil - no Tatuapé - a 150 metros da Estação do Metrô

Laje corporativa para locação , CRONA 665 - Com 800 m² de área útil, no Tatuapé - a 150 m² da estação do metrô Carrão - 12 vagas ! O PRIMEIRO EMPREENDIMENTO DE LAJES CORPORATIVAS DA ZONA LESTE DE SÃO PAULO. PREVISÃO DE ENTREGA DEZEMBRO 2021.Altos índices de valorização A 8 Km do CentroA 3km do Pq. Anália FrancoA 10 Km da Av. PaulistaPróximo a hospitaisProximidade do AeroportoIluminação em LEDDiferenciais do empreendimento:Ambiente Open-spaceAr condicionado (VRF) entreguesCatraca com infraestrutura para implantação de sistema de controle de acessoCircuito fechado de TVCorporativo - Controle de AcessoEstacionamento privativo com serviço de manobristaFachadas Ativas ( com lojas e serviços em seu térreo )Fachadas/Painéis ArquitetônicosForro modular entregueGuarda-corpo em vidro laminadoCom o propósito de atender à alta demanda da região por espaços corporativos modernos e eficientes e gerar oportunidades para o local onde reside a maior oferta de mão de obra qualificada da cidade, o Crona 665 combina o conforto de uma localização exclusiva, estando a menos de 150 metros do metrô, com a tecnologia e a estrutura que apenas centros empresarias das principais capitais do mundo possuem. Hall de entradaPiso elevado entreguePiso em PorcelanatoPé direito com 2,65mSala de Reunião com ar condicionadoTerraços com variações nas posições a cada lajeTerraços privativosSUSTENTABILIDADE:BicicletárioVestiário para ciclistas.Iluminação em LED.Carregador para carro elétrico.Fachada Ventilada: Maior conforto térmico. Menor utilização do ar condicionado.Regeneração de energia: Tecnologia capaz de transformar em energia o processo de frenagem dos elevadores. Economia de energia elétrica.Medição individualizada de água.PAINEL ARQUITETÔNICO com placa cimentícia , com bom desempenho térmico e menor necessidade de manutenção.Sistema de reaproveitamento de água e economia com irrigação automatizada.Sistema de chamada em grupo.Fachada com revestimento em painéis arquitetônicos.Sistemas Economizadores: Nas louças e metais das áreas molhadas.Vidros de segurança laminados duplos com PVB.INFORMAÇÕES TÉCNICAS:Pé Direito Livre:- Salas Corporativas: 2,65 m- Banheiros: 2,30 m- Subsolos: 2,40 m - Caixilhos de Alumínio: Altura mínima (portas e janelas): 2,65 m- Altura mínima total de guarda-corpo dos terraços: 1,20 mPiso Elevado As salas corporativas serão executadas com rebaixo no piso e serão entregues as placas de piso elevado metálico, sem acabamento final, para futura instalação por conta do proprietário. Cabeamento estruturadoSerá instalado o ponto de interfone com cabeamento estruturado em todas as salas corporativas e tubulação seca do quadro de sistema até o nível do piso e nível do forro para complementação e instalação do sistema por parte do proprietário, proporcionando suporte às mais diversas tecnologias de telefonia, internet, áudio e vídeo, além de maior flexibilidade de layout nas áreas. Nas áreas comuns sociais será instalada rede de cabeamento estruturado.GeradorSerá entregue infraestrutura para futura instalação por parte do condomínio de Gerador para atendimento da carga elétrica de 100% da demanda das salas corporativas. A infraestrutura consiste em tubulação seca e espações técnicos nas áreas comuns. ElevadoresSerão instaladas, 6 (seis) unidades sociais com capacidade para 15 pessoas, com velocidade de 2,50m/s, e 1 (uma) unidade de serviço/segurança com capacidade para 12 pessoas cada, com 90 cm de largura mínima da porta e 2,50m de altura interna. Os elevadores sociais terão sistema de chamada em grupo, antecipação de chamada e regeneração de energia. Tratamento AcústicoCom a finalidade de minimizar a propagação de ruídos, o empreendimento contará com tratamento acústico na envoltória das salas corporativas, conforme projeto específico. O sistema industrializado de fachada visa atenuar os ruídos externos garantindo maior conforto Medição Individual de ÁguaO empreendimento contará com medição individualizad