Apartamento para venda e locação no Residencial Malaga da Construtora Hernandez com 165m², 03 Suítes

Belíssimo Apartamento no Edifício Residencial Malaga, localizado na Rua Torrinha com 165m², 03 Suítes, Sendo 01 Master com Closet e Hidromassagem, Ar Condicionado em todos os Ambientes e 04 Vagas de Garagem .LazerSalão para festas, Espaço gastronômico, Quiosque, Playground, Brinquedoteca, Churrasqueira, Mini pista de skate, Quadra, Sala para descanso, Sauna Seca, Sala para ginástica, Piscina adulto coberta com raia, Solarium, Deck molhado, Piscina adulto descoberta, Piscina infantil descoberta, Jardins, Sala para vídeo, Salão para jogos, Pet Place.Diferenciais da Construtora HernandezLocal nobreÚnica torre em 3.465 m2 de terreno4 elevadores (2 sociais e 2 de serviço)Depósito individual no subsoloAlto padrão de acabamentoMedição remota individual de água e gásGrupo geradorAquecimento Solar para pré-aquecimento da água dos aptos.Fachada com revestimento em textura, cerâmica e vidroPiso de garagem com pintura epóxi4 vagas privativas por apartamento tipo6 vagas privativas por apartamento de cobertura duplex top houseOpções de plantas2 por andarInfraestrutura para ar-condicionado nos apartamentos (sala, suítes e terraço gastronômico)Terraço gastronômico interligado ao living e à cozinhaCaixilharia em alumínio com pintura eletrostática na cor brancaJanelas dos dormitórios com persiana de enrolarJateamento acústico na tubulação dos w.c.´sÁrea de lazer completa, entregue equipada e decoradaTudo sobre o Bairro do Tatuapé Se antes a região era repleta de fábricas e chácaras, hoje, conta com vastas opções de excelentes parques, três shopping centers, escolas, hospitais e excelentes restaurantes, para todos os gostos – e bolsos. O bairro também é famoso por suas docerias, pela agitação da praça Silvio Romero – com seus food trucks e hot dogs considerados os melhores de São Paulo, que ficam abertos até de madrugada – e pelos concorridos ensaios da escola de samba Acadêmicos do Tatuapé, que foi a campeã do Carnaval 2017. Excelente opção para morar, o bairro mostra pluralidade de comércios e serviços. EducaçãoO bairro do Tatuapé oferece uma vasta gama de escolas tradicionais, construtivistas e bilíngues, desde a Educação Infantil até o Ensino Médio. Entre as mais tradicionais está o Colégio Agostiniano Mendel, que, baseado na filosofia agostiniana, fundamenta seu programa pedagógico considerando o homem em duas dimensões: Interiorizada (transcendência) e Fraternidade (comunhão), e o Colégio Espírito Santo, uma escola confessional católica que é parceira da Cambridge University Press, oferecendo 100 horas de aula/ano em parceria com a renomada instituição internacional. Para quem procura uma escola bilíngue desde a Educação Infantil, o Colégio Santa Amália oferece cursos com a metodologia Maple Bear. Na região, também localizam-se excelentes universidades, como UNIP, Unicid e Faculdade Sumaré.GastronomiaQuem mora ou visita o bairro do Tatuapé passa bem no quesito alimentação. O bairro é conhecido por suas diversas opções de restaurantes, cafés e sorveterias, que atraem pessoas dos quatro cantos de São Paulo. Entre as diversas pizzarias, a Villa Roma ficou conhecida por oferecer massas finas e crocantes servidas sobre pedras de cerâmica. Para quem gosta de ousar nos sabores, a casa oferece opções como a Pêrita, que combina mussarela, gorgonzola e peras caramelizadas com mel. Outra opção que vale a pena visitar é o Tangerina Gastrô Bar, que ficou conhecido por seu amplo espaço kids com monitores para várias idades. Entre as sorveterias, a Marco Polo Gelateria & Caffé oferece mais de 60 sabores exclusivos, como o Spagnola, que combina massa à base de leite, calda de cereja amarena e suspiro. Outros destaques de restaurantes são o Coco Bambu (frutos do mar), o La Pergoletta (italiano), o Don Miguel Mexican Bar (mexicano) e o Condimento Café e Bistrô, que tem como hits o queijo camembert frito, as panquecas americanas e o steak au poivre.LazerAs sugestões de lazer no Tatuapé agradam casais e famílias com filhos pequenos e adolescentes. Um dos passeios queridinhos da região é o CERET, parque que possui uma ampla estrutura, com três campos de futebol, quatro quadras de vôlei, duas quadras de basquete, quatro quadras poliesportivas, seis quadras de tênis, um campo de rugby, quatro piscinas, pistas para caminhada e corrida, playground e ginásio poliesportivo. Quem tem filhos pequenos também deve conhecer o Teatro Dr. Botica, especialmente idealizado para espetáculos infantis. Já para espetáculos culturais noturnos, o Teatro Eva Wilma é uma excelente opção, com uma programação variada de shows de música, stand-up comedy, teatro infantis e musicais. Para sair com os amigos, o pub St. Johnes, um lugar especial para os amantes da boa música e de cervejas importadas, e o Hillarius Comedy, casa recém-inaugurada no bairro, é referência entre os clubes de humor.LocalizaçãoO Tatuapé é, atualmente, um dos distritos mais valorizados da cidade. O bairro é delimitado por um quadrilátero de vias importantes: R. Tuiuti, Av. Salim Farah Maluf, Av. Celso Garcia e Marginal Tietê. Antigamente, a área também abrangia os distritos do Aricanduva, do Carrão e da V. Formosa, que foram emancipados pela Prefeitura.