APARTAMENTO SEMI MOBILIADO,COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA,A 800 MTEROS DO METRÔ E PRAÇA JARDIM SÃO PAU

Maravilhoso apartamente com 127m2,semi mobiliado,sendo no 2º andar,mas com o pé direito duplo,comparado com o nível da rua é como 4º andar,com vaga solta para 3 carros, dependendo do tamanho do carro , consegue colocar até 4 carros,com localização privilegiada, a 800 metro do metrô e praça Jd São Paulo O Jardim São Paulo é um bairro nobre localizado na Zona Norte de São Paulo, no distrito de Santana. É um bairro relativamente jovem, fundado em 1938, no dia 17 de julho. O bairro está localizado a 750 metros de altitude. Era um lugar de pequenas chácaras de italianos, que cultivavam hortas e portugueses, que cultivavam flores. Em função da proximidade com os quarteis e do Campo de Marte o Jardim São Paulo foi um bairro que muitos oficiais escolheram para morar. Atualmente é um dos bairros mais valorizados da Zona Norte da cidade, com grandes conjuntos empresariais, muitos equipamentos de lazer e uma agitada vida noturna em torno de sua principal via, a Avenida Luiz Dumont Villares.HistóriaComo a maioria dos bairros da Zona Norte, surgiu de uma fazenda, propriedade de padres. A área foi desmembrada diversas vezes. No começo do século 20 suas imediações eram tomadas de pequenas chácaras de imigrantes lusos que trabalhavam com o cultivo de flores e de italianos especializados em hortas, estes vendiam ao Mercado Municipal da cidade. Considerado um bairro nobre da Zona Norte, o Jardim São Paulo era parte de uma fazenda que foi passando de mão em mão. Fez parte da grande propriedade dos padres e até as primeiras décadas do século 20, a área foi desmembrada inúmeras vezes. Como toda a região de Santana, as imediações do jardim eram tomadas por pequenas chácaras de portugueses, que trabalhavam em campos de flores, e de italianos que cultivavam grandes hortas, que vendiam sua produção no Mercado Central da cidade. Era um lugar alto, muito alto para os padrões paulistanos acostumados às enchentes: 750 metros acima do nível do mar e o fato é que as terras foram para as mãos do Banco Novo Mundo, de propriedade do espanhol Domingos Fernandes Alonso. A partir de 1940, a Predial Novo Mundo, braço imobiliário do banco, tratou de lotear a área. Devido à proximidade com os quarteis da polícia, acabou sendo um bairro de integrantes da Força Pública, atual Polícia Militar.Segundo antigos moradores, a iluminação era precária e faltava muita água. A atração principal era o Mirante, de onde se podia ver toda a cidade. As ruas não tinham calçamento, os carros não conseguiam passar. O único calçamento existia onde hoje é a Avenida Leôncio Magalhães, então chamada Rua Jardim São Paulo. A rua tinha calçamento de paralelepípedo e o acostamento era de terra. Ainda segundo os moradores, havia muita dificuldade de transporte, somente por volta de 1955 é que criou-se um ponto final de ônibus no Jardim São Paulo. O comércio era bem familiar e com o tempo o bairro foi crescendo. No começo dos anos 1970 a região norte recebeu uma administração regional e foi a partir deste momento que o bairro começou a se desenvolver. O loteamento inicial foi pertencente ao espanhol Domingos Fernandes Alonso, que fundou o bairro. Hoje o Jardim São Paulo é considerado um bairro de classe média alta. Em 1998, com a chegada do metrô, a região foi mais valorizada com meios de transporte e valorização da economia.O MiranteÉ o ponto histórico do bairro, situado há mais de mil metros acima do nível do mar. Do Mirante se descortina uma visão panorâmica da cidade, de onde vê-se o Rio Tietê e o Campo de Marte. O Mirante é uma das 400 estações meteorológicas brasileiras de superfície e a primeira de reconhecimento nacional. Em 1932 foi ponto estratégico para os paulistas que metralhavam os famosos inimigos “vermelhinhos”. No século 17 era ponto estratégico para observar a Serra do Mar. No passado, o Mirante era ponto obrigatório dos passeios dos santanenses e era cenário para piqueniques e encontros de namorados. Com aproximadamente 792 metros de altitude e 700 metros quadrados de área útil, o Mirante é um dos pontos mais nobres de Santana e da Zona Norte, onde existem grandes mansões. Em ato de 23 de maio de 1944 o prefeito Francisco Prestes Maia cedeu em comodato ao Instituto Regional de Meteorologia as dependências do Mirante para uso exclusivo para a instalação e funcionamento do Instituto Meteorológico.A Associação Amigos do Mirantedo Jardim São PauloA Associação foi criada em 1999 pelo propósito espontâneo de coletividade e comprometimento, e com o espírito de amor ao próximo. Inicialmente desenvolvendo atividades em prol do meio ambiente através do plantio de árvores nas calçadas do bairro e contando sempre com o apoio dos moradores que cediam suas residências para a realização de reuniões que, no início, aconteciam a céu aberto, na praça do Mirante. Atualmente as reuniões identificam as reivindicações dos moradores do bairro e as necessidades da região, e a senhora Alba Medardoni, presidente da Associação, tornou-se a porta voz do bairro, conduzindo as reivindicações às autoridades competentes.MetrôA Estação Jardim São Paulo é uma das estações da Linha 1 do Metrô de São Paulo. Foi inaugurada pelo governador Mário Covas no dia 29 de abril de 1998, juntamente com as estações Tucuruvi e Parada Inglesa, dentro do projeto de expansão norte da Linha 1, iniciado em 1996. Localiza-se na Avenida Leôncio de Magalhães, 1.000, no bairro Jardim São Paulo, no distrito de Santana, Zona Norte, junto ao Parque Domingos Luís.Trata-se de uma estação enterrada com estrutura em concreto aparente e plataforma central localizada abaixo do mezanino de distribuição. Possui também aberturas para iluminação natural no ambiente da plataforma e um projeto paisagístico diferenciado, com a presença de jardins no nível do saguão onde se localizam as bilheterias e os bloqueios. O projeto desta estação conferiu à arquiteta Meire Gonçalves Selli, o prêmio da II Bienal Iberoamericana de Arquitectura e Ingenieria Civil de Madrid, no ano de 2000. Tem 7.355m² de área construída. Possui duas saídas, ambas localizadas dentro do Parque Domingos Luís e que possibilitam o acesso para portadores de deficiência.AtualidadeO Jardim São Paulo é um bairro nobre, pois sua área é ocupada principalmente pela classe média-alta. Classificado pelo Creci como “Zona de Valor B” (Abril/2009), assim como outras áreas nobres da capital como Brooklin, Jardim Paulistano, Jardim São Bento e Alto de Santana. Possui uma população bairrista representada pela Associação Amigos do Mirante do Jardim São Paulo. Em seu território possui expressivo comércio, lazer e entretenimento em meio a praças e ruas arborizadas.Alguns moradores lutaram pelo projeto da mudança de nome da estação do Metrô do bairro, com o intuito de homenagear Ayrton Senna, com o nome da estação sendo alterado para Jardim São Paulo - Ayrton Senna. O piloto tricampeão de Formula 1 nascido em Santana, morou dos 4 aos 12 anos de idade, na rua Condessa Siciliano, ao lado do Mirante de Santana. Na Avenida Leôncio de Magalhães encontra-se a Estação Jardim São Paulo - Ayrton Senna do metrô (Linha 1-Azul) e a escola que leva o nome do bairro, o Colégio Jardim São Paulo. Destaca-se a Avenida Luiz Dumont Villares (conhecida como “Avenida nova”) por suas casas noturnas, bares e restaurantes. Nesta mesma avenida encontra-se o Sesc Santana.LazerAbriga diversos equipamentos de lazer como o Clube Escola Jardim São Paulo e Parque Domingos Luís com 8.000m² de área verde. Possui dois teatros, o Teatro Jardim São Paulo, ligado ao colégio de mesmo nome e o do centro cultural Sesc Santana. Localizado na Praça Vaz Guaçu, perto da estação Jardim São Paulo, o Mirante de Santana é a principal estação meteorológica do Instituto Nacional de Meteorologia (Inmet) no município, está 792 metros de altitude e com isso é possivel ter um preciso monitoramento do tempo e uma bela vista da cidade.Próximo ao Horto florestal é um importante parque de lazer e cultura localizado na zona norte da cidade de São Paulo a cerca de 15 quilômetros do centro do município, próximo também ao Parque Estadual da Cantareira. Foi criado pelo Decreto 335[3] de 10 de fevereiro de 1896 por iniciativa do botânico sueco da Comissão Geográfica e Geológica de São Paulo, Albert Löfgren. Por este motivo o Parque Estadual da Cidade passou posteriormente a ter seu nome.[1]O Parque possui diversos tipos de eventos como, playground infantil, equipamentos de ginástica, pista de cooper, lagos e variadas paisagens para contemplação dos visitantes. Além disso, ele também abriga o Palácio de Verão do Governo do Estado, as sedes da Polícia Militar e Polícia Florestal do Estado e o Museu Octávio Vecchi[4], também chamado de Museu da Madeira Florestal, inaugurado em 1931.[5]CaracterísticasAlouatta guariba clamitans (bugio-ruivo), Horto Florestal de São Paulo.Gallinula galeata (galinha-d'água), Horto Florestal de São Paulo.Ocupa uma área de 187 hectares[6], sendo 35 de uso público, no pé da Serra da Cantareira. Fica ao lado do Parque Estadual da Cantareira,[1] no distrito do Mandaqui. Seu acesso pode ser feito a partir do distrito vizinho do Tremembé (ao fim da Rua do Horto). Seu perímetro é de 47 875 metros.O Parque foi a primeira área de conservação efetivamente implantada no Estado, dando fim ao Engenho da Pedra Branca e instalando no local o Horto Botânico, que se tornou a base para a criação do Serviço Florestal de São Paulo[7], atual Instituto Florestal, órgão estadual que coordena as Unidades de Conservação paulistas. Lá se encontra a casa de verão do governador do estado, residência pública que abriga o governador vigente.[8] Pode-se visitar também o Museu Florestal Otávio Vecchi[1], que possui o maior acervo de madeiras da América Latina. Ao lado do museu fica o marco do Trópico de Capricórnio que corta o parque. Outro atrativo do Parque é a estátua de São João Gualberto, santo protetor das florestas do Estado de São Paulo.[9]O parque, com 1.740.000 m²[10], possui áreas da Mata Atlântica, sendo importante protegê-las e preservá-las, pois essa abriga diversos animais em extinção. Além disso, a floresta ajuda, com as nascentes de rios, a fertilidade do solo, a temperatura e umidade, melhorando assim o bem-estar e a qualidade de vida da população.[11][12]Possui dois lagos com ilhas formadas por raízes de árvores, um campo de futebol que já abrigou o Esporte Clube Silvicultura, possui playground, área para pique-nique, trilhas, fontes de água mineral e pista de jogging.A região faz parte da Cinturão Verde de São Paulo, área de preservação ambiental internacionalmente reconhecida pela UNESCO,[13]O Parque Estadual Alberto Löfgren é aberto diariamente, a visita é livre e com entrada franca. O parque desenvolve atividades educativas e recreativas com escolas da rede pública, privada e público geral.[11][14][15]GeografiaFlora e faunaSeus ecossistemas são o horto botânico e o arboreto. Além disso, conta com uma flora rica devido as áreas de proteção criadas pelo Poder Público, as chamadas Unidades de Conservação, nas quais destacam-se árvores das espécies pau-brasil, pau-ferro, carvalho-nacional e jatobá.[16] No local são encontrados animais como o macaco-prego, tucano, gambá, socó, garça, tico-tico, serelepe e martim pescador e diversos outros animais que estão ameaçados de extinção.[1][11]O Horto Florestal também se destaca por abrigar uma notável população de capivaras. É importante lembrar que não se pode oferecer alimentos a qualquer animal silvestre presente na região[15], vide o regulamento do parque.Recordes climáticosSegundo dados do Instituto Nacional de Meteorologia (INMET), referentes ao período entre 1961 e 1990, a menor temperatura registrada no Horto Florestal de São Paulo foi de ?1,8 ºC em junho de 1971,[17] e a maior atingiu 35,8 ºC em fevereiro de 1971.[18] O maior acumulado de chuva observado em 24 horas foi de 109,2 milímetros em outubro de 1978.A 200 metros do Pão de Açucar,a 100 metros do habib´sda avenida nova cantareira,a 100 metros do comércio, farmácias, bancos,creches, escolas, faculdades,facil acesso a marginal Tietê,fácil acesso ao aeroporto de Congonhas