CASA COMERCIAL OU RESIDENCIAL A VENDA - 3 VAGAS - 3 DORM - 1 SUITE - SUMARÉ, SÃO PAULO - SP

imóvel comercial podendo ser de uso residencial em zona mistaRua segura, com vigia noturnoImóvel com ampla opção de utilização, contando com salas de ginástica, vestiário masculino e feminino, vaga coberta para 3 carros, ateliê, depósito, quintal, jardim de invernoNa parte residencial conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte, cozinha e salaMetragem das dependências:Garagem para 3 carros (coberto)1 sala de aula 5,35 x 8,35Descendo a escada:Sala 2,85 x 4,701 vestiário com banheiro 4,65 x 2,90Lavanderia com banheiro 2,90 x 2,35Salão 9,40 x 101 sala dentro do salão 4,05 x 3,251 banheiroQuintal 7,50 x 10 Residência:Cozinha 5,70 x 3,10Sala 2,35 x 4,70Suite 4,40 x 3,25Quarto com armário embutido 3,44 x 3,20Quarto sem armário 3,35 x 3,20Ótimo imóvel para academia, pilates, yoga, dança, lutas, espaço para estética, salão de beleza, spa, cross fit, entre outrosUma das regiões mais gostosas e bem localizadas de São Paulo. O bairro está situado na região Oeste da cidade e fica perto de outros bairros paulistanos bem conhecidos, como Pinheiros, Vila Madalena e Perdizes.A região é conhecida por unir qualidade de vida e excelente infraestrutura. Isso porque Sumarezinho possui muitas opções de praças, além de escolas, agências bancárias, correios, farmácias, supermercados e lojas de comércio em geral.FACILIDADE DE LOCOMOÇÃOSumarezinho possui fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Marginal Pinheiros e as avenidas Rebouças, Francisco Morato, Faria Lima, Doutor Arnaldo e Heitor Penteado. Por isso, vai ser fácil e ágil para você se deslocar de carro pela capital.Andar de transporte público também não vai ser problema, pois Sumarezinho é um bairro bem servido de transporte urbano. Como a região está cercada de importantes ruas e avenidas, há intensa circulação de ônibus.Além disso, o bairro fica muito próximo da estação Vila Madalena, da Linha 2 - Verde do metrô. A proximidade com o metrô garante que você se movimente pela cidade com rapidez e segurança, além de ser uma opção bastante econômica para circular no dia a dia.GRANDE OFERTA DE ESCOLAS E FACULDADESExistem boas opções de escolas para crianças e jovens como, Colégio Global e Globinho, Aquarela encantada, Colégio Sagrado Coração de Jesus, E.E fundamental I Brigadeiro Faria Lima, E.E fundamental II José Candido de Souza, E.E fundamental II Carlos Maximiliano Pereira dos Santos, E.E ensino médio Prof Antonio Alves Cruz, Colégio Salesiano, Colégio Pentágono, Colégio Teia Multicultural, entre outrosEnsino SuperiorOpções de instituições de ensino superior na região:Faculdade Sumaré, Uninove Memorial, Unip, Faculdade das Américas, Universidade Cruzeiro do Sul, Faculdade de Medicina da USP, PUC, fácil acesso também a FMU, FAAP, Faculdade Cásper Libero, Instituto Belas Artes, Mackenzie, entre outros.TURISMO E DIVERSÃOAos arredores do imóvel encontram-se o Parque da Sabesp, Praça Horácio Sabino, Praça Panamericana, Praça do Pôr do Sol, Parque da Agua Branca.Na parte cultural a região conta com Sesc Pompéia, Memorial da América Latina, Livraria da Vila, Teatro Viradalata, Teatro TUCA, Teatro Bradesco e eventos culturais como Feira de artes da Pompéia e Feira de artes da Vila Madalena, onde encontram-se diversos tipos de eventos musicais e gastronômicos, bem como artes e vestuário. Outro ponto clássico da região são as galerias de arte, localizadas na Vila Madalena, bairro vizinho de Sumarezinho. E para quem gosta de música e de instrumentos musicais, na Rua Teodoro Sampaio a diversão é garantida, pois há dezenas de lojas especializadas, não apenas em instrumentos musicais, como também possui vasta opção em vestuário, sendo os principais, Outlet Vans e Loja Adidas Oficial. Pertinho da Teodoro Sampaio há outra atração tradicional: a Feira da Praça Benedito Calixto, uma feira que reúne antiguidades, comida e cultura na capital.Por estar próximo ao Centro de São Paulo, possui fácil acesso ao Teatro Municipal, Galeria do Rock, entre outros pontos de comércio e turismo da cidade, como MASP, Museu da Língua Portuguesa, MIS e Pinacoteca.SHOPPINGS E COMPRASShoppings, como o Shopping Bourbon, West Plaza, Shopping Villa Lobos, Shopping Eldorado, Shopping Iguatemi, JK Iguatemi, estão próximos a região e possuem grande diversidade de lojas, praça de alimentação com as mais variadas opções, salas de cinema modernas e teatros. Além disso, possui fácil acesso a Rua Oscar Freire onde se encontram diversas lojas de grifes.