Excelente Prédio Comercial para locação,300 m²,4 banheiros, 4 vagas, Ótima localização-Moema- São Pa

EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL, COM 400m² DE ÁREA CONSTRUIDA,SENDO 200M ² EM CADA PISO, 4 BANHEIROS, 4 VAGAS, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO.ESTE BAIRRO DA ZONA SUL DA CAPITAL PAULISTA DISPÕE DE ESTRUTURA COMPLETA, COM MUITAS OPÇÕES DE LAZER E BOA GASTRONOMIA, PARA COMPLETO DELEITE DOS MORADORES. MOEMA TAMBÉM É UM BAIRRO MUITO SEGURO PARA SE VIVER. A MAIOR PARTE DAS RUAS SÃO BEM TRANQUILAS, ALÉM DE MUITO ARBORIZADAS. O BAIRRO CONTA COM DOIS BATALHÕES DA POLÍCIA MILITAR, O QUE CONTRIBUI PARA MOEMA SER UM LOCAL PACÍFICO, PERMITINDO QUE VOCÊ CAMINHE COM SEGURANÇA EM QUALQUER HORÁRIO DO DIA. AO ALUGAR UM IMÓVEL PARA MORAR NO BAIRRO É POSSÍVEL CURTIR O FIM DE SEMANA SEM IR MUITO LONGE DE CASA. PRÓXIMO ESTÃO O MUSEU DA ARTE MODERNA E O PARQUE IBIRAPUERA. QUEM CURTE A VIDA NOTURNA OU GOSTA DE FAZER COMPRAS E PEGAR UM CINEMA, PODE ESCOLHER ENTRE OS MUITOS BARZINHOS E RESTAURANTES DA REGIÃO, OU O SHOPPING IBIRAPUERA, UM DOS MAIORES DA AMÉRICA LATINA. SE QUISER CURTIR UM BOM BLUES, NÃO DEIXE DE VISITAR O BOURBON STREET, UMA DAS PRINCIPAIS ATRAÇÕES NOTURNAS DA REGIÃO. MOEMA TAMBÉM DISPÕE DE EXCELENTE ESTRUTURA EDUCACIONAL, POSSUINDO ESCOLAS PÚBLICAS E PARTICULARES. QUANDO VOCÊ PRECISAR ABASTECER A DISPENSA NÃO PRECISA IR MUITO LONGE, POIS O BAIRRO E A REGIÃO EM SEU ENTORNO DISPÕEM DE SUPERMERCADOS DIVERSOS E OUTROS TIPOS DE COMÉRCIOS DE GÊNEROS ALIMENTÍCIOS, QUASE SEMPRE DE ALTA QUALIDADE. A REGIÃO TAMBÉM É BEM ESTRUTURADA DE HOSPITAIS E CLÍNICAS. NA HORA DE SE LOCOMOVER, SEJA PARA A REDE DE SAÚDE OU QUALQUER OUTRO LUGAR, O MORADOR TAMBÉM PODE FICAR TRANQUILO, POIS MOEMA CONTA COM UMA ESTAÇÃO DO METRÔ E VÁRIAS PARADAS DE ÔNIBUS E TÁXIS EM TODO BAIRRO. AS MORADIAS DISPONÍVEIS PARA MORAR EM MOEMA AGRADAM A TODOS OS GOSTOS E SÃO BEM DIVERSAS.O sofisticado bairro de Moema é coberto pelo Parque Ibirapuera, uma grande área verde com planetário, trilhas para jogging, lagos e bosques, além da impressionante sala de concertos Auditório Ibirapuera, uma construção vermelha e branca projetada por Oscar Niemeyer. Nos arredores do parque, as ruas arborizadas têm lanchonetes de fast-food e restaurantes sofisticados de culinária internacional. Perto dali, o Museu de Arte Moderna exibe principalmente obras brasileiras e tem um jardim de esculturas.Atualmente, Moema é um dos bairros que tem melhor qualidade de vida da cidade. Sua população é formada pelas classes média alta e alta.Algumas das vias do bairro são as mais caras da cidade para se morar. Segundo uma pesquisa do Sindicato da Habitação (Secovi), o bairro possui um dos aluguéis mais caro da cidade[3], sendo classificado como "Zona de Valor A" pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis[4].Avenida 23 de Maio e o bairro ao fundoSubdivisõesO bairro é subdividido em "Moema Pássaros" e "Moema Índios". Moema Pássaros fica entre a Avenida Santo Amaro e a Avenida Ibirapuera e possui ruas com nomes de pássaros, como: Canário, Jacutinga, Inhambu, Gaivota, Pavão, Rouxinol, entre outras. É a parte mais próxima do Parque do Ibirapuera.Já Moema Índios fica entre a Avenida Ibirapuera e a Avenida Moreira Guimarães, e é onde está localizado o Shopping Ibirapuera. Possui ruas com nomes indígenas, como: Maracatins, Nhambiquaras, Jandira, Jurema, entre outros. É a parte mais próxima do Aeroporto de Congonhas.