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Galpão Industrial

Endereço: Rua Forte dos Franceses , N°: 1000
Bairro: Parque São Lourenço
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

AREA DO TERRENO = 4.000 M2 ( 40mt. de frente x 100 mt.profundidade ).
AREA CONSTRUÍDA = 3.632 M2.
ÁREA FABRIL= 2.984 M2.
EDICULA= 275 M2
ESCRITÓRIOS= 373 M2.
Mais Cabine Primária e sala de faturamento ( instalada entre o galpão 2 e 3 )
É de fácil acesso para Av. Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego,
Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul.
São 3 galpões unificados com infra completa com 03 portões de
acesso ao interior do galpão : Portão 1 = está nivelado com a rua
com acesso para caminhões e carretas, direto ao galpão com 2
pontes rolantes com capacidade de 15 ton. e 5 ton. .
Portão 2 = nivelado com a rua com acesso à baia para caminhões e
carretas e acesso à terceira ponte rolante de 15 ton. e uma balança
de mesa de 5 ton.
Portão 3 = nivelado com a rua e uma rampa e como opção para entrada de carros.
Altura dos portões = 4,60 mt.

O galpão oferece essas 3 pontes rolantes, 2 balanças , Cabine Primária
com 250KVA e até 360V.

Área administrativa= portaria, recepção, banheiros, escritórios,sala de
reunião, sala de diretoria, etc.

Área Colaboradores= vestiários masc. e fem.,lazer, laboratório, dispensa,
cozinha e refeitório.

Referência: 19501 1377122
Tipo de Imóvel: Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel: Pronto
Área Total: 4000.00 m²
Área Útil: 3632.00 m²
Terreno: 40.00 m²
Última atualização do imóvel: 22/09/2025 12:03:50

Última atualização de preço: 2025-09-17 14:08:00
R$ 19.000.000 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 5.500
R$ 95.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 5.550 divididos em 10 parcelas
R$ 95.555 Pacote Locação (mensal)