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PERSONALITE CONSULTORIA DE IMOVEIS LTDA
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Prédio 1.900 m2 2 Pisos Locação, Equipado, 200mts do Shopping An. Franco Vl. Formosa, São Paulo, SP

Endereço: Av Doutor Eduardo Cotching , N°: 264
Bairro: Vila Formosa
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

IMPERDÍVEL,EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO, SOBRE LOJA 940m2 R$17.000,00 e PISO TERREO) 950m2 NO JD. ANÁLIA FRANCO ! ! ! A 200 METROS DO SHOP. ANÁLIA FRANCO ! ! ! 950 METROS DE ÁREA, COMPOSTO POR BANHEIROS,DIVI´SORIAS EM VIDROS,PISO LAMINADO,AR CONDICIONADO ESPAÇO PARA ESCRITÓRIOS, REFEITÓRIO,AREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, E DEMAIS DEPENDÊNCIAS TODAS EQUIPADAS E EM ÓTIMO ESTADO DE CONSERVAÇÃO ! ! ! PORTA DE AÇO AUTOMATIZADA.Hoje a Vila Formosa é um dos principais distritos com uma valorização extremamente positiva no município de São Paulo.[5][6]. Possui um shopping center que é o ícone comercial do distrito, o Shopping Anália Franco; é o oitavo maior Shopping do Brasil em área construída; e também um dos maiores da capital paulista.Mesmo possuindo prédios antigos como na Rua Dom Estevão Pímentel Quintas de Portugal, está cercado por prédios com infraestrutura modernas.O perfil do distrito é de caráter misto, ou seja, residencial e comercial. Possui casas baixo, médio e alto padrão, sendo o mais constante, o médio-padrão. A verticalização é composta por edifícios médio e alto padrão e está presente nos bairros Jardim Anália Franco, Vila Antonina, Jardim Têxtil e Vila Formosa.Desde janeiro de 2020 o Governador João Dória assinou a ordem de serviço para a implantação do projeto de prolongação da Linha 2?Verde que contará com mais 8 estações do Metrô de São Paulo, são elas: Orfanato, Água Rasa, Anália Franco, Vila Fornosa, Guilherme Giorgi, Nova Manchester, Aricanduva e Penha - na qual se interligará à Linha 3?Vermelha e a Linha 2?Verde. No distrito passarão, até 2025, três estações: Anália Franco, Vila Formosa e Guilherme Giorgi. Chegando estas novas estações à Vila Formosa, certamente haverá um boom imobiliário na região que ficará ainda mais verticalizada.O distrito também é amplamente atendido por linhas de ônibus da SPTrans, em quase toda a sua extensão. são encontradas com mais frequência na Avenida Regente Feijó, Avenida Doutor Eduardo Cotching e Avenida João XVIII. Destinos comuns das linhas do distrito são estações como Tatuapé, Belém e Carrão.

Referência: 12561 (PN8967) 838915
Tipo de Imóvel: Comercial » Prédio
Sala(s:) 4
Banheiro(s:) 4
Área Total: 1800.00 m²
Área Útil: 950.00 m²
Última atualização do imóvel: 11/07/2024 17:59:42

Última atualização de preço: 2024-06-28 00:04:26
R$ 38.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 3.600
R$ 41.600 Pacote Locação (mensal)