Prédio à venda, Vila Maria, São Paulo, SP - Reformado, 02 lojas parte inferior e 04 salas comercial

Ótimo imóvel para loja e comercio, na parte inferior temos duas lojas e na parte superior temos 04 salas comercial, ambas com banheiro. O imóvel está todo reformado, excelente oportunidade, bem localizado no coração da vila maria, na av Guilherme Cotguin, terreno de 10x44 m, área construída 500m2.História do bairro Vila Maria:Vila Maria é um distrito localizado na Zona Norte do município de São Paulo. Boa parte da economia do bairro é proveniente das atividades relacionadas com logística e transporte de cargas, devido à grande quantidade de empresas do setor localizadas na região. Foi o primeiro e principal reduto eleitoral do político e ex-presidente da República do Brasil, Jânio da Silva Quadros. O bairro também é famoso pela escola de samba Unidos de Vila Maria e mais recentemente a escola de samba caçula do carnaval paulistano a Acadêmicos de São Jorge Vanguarda Paulistana - Vila Maria foi também um dos epicentros do movimento de renovação musical que marcou a década de 80 em São Paulo, denominado Vanguarda Paulistana pela jornalista e acadêmica da USP Marília Pacheco Fiorillo. Centrado no teatro Lira Paulistana, teve Arrigo Barnabé e Itamar Assunção, dentre seus artistas de destaque. Um dos pioneiros no movimento, na Vila Maria, foi Dari Luzio com seu LP Bastardo, membro dos Pracianos, artistas da Vila Maria que se reuniam na Praça Santo Eduardo.Os bairros do distrito de Vila Maria, são: Vila Maria; Jardim Japão; Vila Maria Alta; Vila Maria Baixa; Parque Vila Maria; Parque Novo Mundo; Jardim Andaraí; Conjunto Promorar Vila Maria.No inicio do século passado a região norte de São Paulo, onde hoje está situado o bairro de Vila Maria era formada por charcos de terra preta e capinzais. Era separado do bairro do Belenzinho pelo Rio Tietê.Os habitantes do Belenzinho e bairros adjacentes, a exemplo da grande maioria dos habitantes de São Paulo, utilizavam-se para locomoção e transporte de veículos com tração animal. O alimento básico desses animais era o capim. Pelo fato da região onde hoje se situa Vila Maria ser um manancial inesgotável de capim, alguns "comerciantes" atravessavam o Rio Tietê com seus carroções e os carregavam com feixes de capim que eram depois vendidos às pessoas que possuiam animais de tração. Era o combustivel da época.Uma das poucas construções que remontam a épocas anteriores à formação do bairro é a chácara de Dom Pedro que era situada onde hoje é a Rua Dr. Edson de Melo com Rua Araritaguaba, indo até a Rua Nova Prata. Hoje, defronte onde era a chácara, está o sobrado que serviu de escritório para o piloto de Fórmula 1, Ayrton Senna da Silva.Certa vez, num dos seus discursos em Vila Maria, Jânio Quadros, que iniciou com o indefectível "Povo de Vila Maria", acrescentou: "de Vila Maria Baixa, de Vila Maria Alta e, por que não, de Vila Maria do Meio". Foram muitas risadas e aplausos.Vila Maria foi servida durante anos por duas linhas de bonde que tinham ponto inicial na Praça da Sé. O número 34 que ia até a Praça Santo Eduardo e o número 67 que ia até a Praça Cosmorama.Vila Maria já teve vários cinemas. O cine Vila Maria, na Av. Guilherme Cotching com Rua Andaraí, o Cine Centenário na parte mediana da mesma avenida, o Cine Candelária, na mesma avenida com Rua da Gávea e o Cine Singapura na av. Alberto Byingthon.Na época da inauguração da Rodovia Presidente Dutra era motivo de distração dos moradores da parte alta da Vila Maria, que tinham vista até a rodovia, ficar contando os poucos carros que trafegavam por ela. Faziam apostas de qual sentido de direção passariam mais veículos.Estimativa populacional em 2000: 105.086Taxa anual de crescimento: -1,59Taxa anual de natalidade: 22,35Anualmente migram para esse distrito: 1.344 pessoasEstabelecimentos comerciaisTotal de estab. comerciais: 2.896Na área de:Agropecuária: 2Extração mineral: 3Indústria: 663Indus. utilidade pública: 3Construção civil: 50Comércio: 1.072Serviços: 1.076EmpregosMédia anual de empregos no setor de:Agropecuária: 1Extração mineral: 81Indústria: 11.798Indus. utilidade pública: 99Construção civil: 2.038Comércio: 8.017Serviços: 17.036EnsinoFreqüência de estudantes em 1996: 104.872Escolaridade com:Menos de 1 ano de escola: 8.1281º grau Incompleto: 55.1451º grau Completo: 18.5152º grau Completo: 16.4583º grau Completo: 5.434Anos de estudo não determinados: 1.192CrechesPúblicas: 15Particulares: 3Escola de Educação Infantil:Pública: 18Particular: 5Estabelecimentos de Ensino Fundamental:Estadual: 11Municipal: 12Particular: 5Estabelecimentos de Ensino MédioEstadual: 8Municipal: 6Particular: 4MoradiaResidências particulares: 12.222Residentes em favelas: 32.156Moradores de rua: 37SaúdeHospitais:0Postos de saúde: 6Esperança de vidaHomens: 65,2 em anosMulheres: 74,7 em anosTaxa anual de mortalidadeGeral: 6,71Infantil: 13,87Óbitos anuais por:Acidentes de trânsito: 14Homicídios: 55Suicídios: 2Outros (causas externas): 30Aids: 11Fonte: IBGE 1996-2000